辦公室裝修就像是個無底洞,動不動幾十萬就花出去了,對于資金不算寬裕的創(chuàng)業(yè)型公司來說,無疑是雪上加霜。即便是要花重金進行裝修辦公室,也要清楚的了解辦公室裝修費用花在了哪里,難道不是嗎?今天就帶大家一探究竟,來看看錢都花哪去了。
辦公室裝修費用動不動就幾十萬,錢都花哪去了?
1.設(shè)計費
“三軍未動,糧草先行”在辦公室裝修中指的是設(shè)計,設(shè)計的變化是隨著需求而變化的,所以無論辦公室怎么裝修,都離不開設(shè)計這個重要環(huán)節(jié)。每個裝修公司對辦公室設(shè)計費的收取標準是不同的,如此以來就促使了設(shè)計費有高有底。適當(dāng)?shù)氖杖∞k公室設(shè)計費是必然的,也是行業(yè)里的自我形成的明文規(guī)定。天底下是沒有免費午餐的。一般普通設(shè)計水平規(guī)劃出來的辦公室方案的費用高低也與設(shè)計師本身資歷有關(guān),具體的設(shè)計費用還是因辦公室裝修工程大小以及復(fù)雜程度而定。
2.主材、輔材費
主材費以及輔材費在裝修中的占比是較大的,并且在辦公室裝修人工費用的開銷之上,能直接影響辦公室的總造價,這點相信大家都懂。采購主材、輔材的渠道是因人而異的,有的裝修公司能長期與廠家達成合作,拿的成本價遠低于大部分人,這就造成了市場上的裝修公司所給出的報價有高有底。如果是辦公室裝修方案不同,這方面的費用差價會更大。
3.人工費
裝修工人一般有木工、泥工、電工、漆工,這些工種在辦公室裝修里產(chǎn)生的費用是隨著市場定價而漲,一些經(jīng)驗資深的工人要價會很高,大部分有遠見的裝修公司會吸收這方面的施工人員,并簽訂長期的勞務(wù)合作協(xié)議,以此給甲方提供工藝質(zhì)量方面的保障。
4.管理費
在辦公室裝修里,管理費有兩種意思,一是物業(yè)方向甲方收取的在裝修期間的管理費,一般可以是可以全權(quán)委托給辦公室裝修公司去辦理和支付,但辦公室裝修工程產(chǎn)生的管理費要被計算進預(yù)算明細內(nèi);另外一種對管理費的解釋是裝修公司就辦公室裝修在施工中產(chǎn)生的管理費,收益人是雙向的。畢竟辦公室裝修也是有管理服務(wù)的。
除了常見的以上4種情況以外,辦公室裝修的費用還會花在請裝修公司上,也就是裝修的成本控制,換而言之也就是裝修公司把利潤看得有多高或多低,但不管怎樣,不可能低于辦公室裝修的成本價。
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